Mission Conception
Études préliminaires, avant-projet et dépôt du permis de construire. Vous avez besoin qu'une agence donne forme à votre projet et le rende réalisable administrativement
Une architecture
à votre mesure
La Passerelle Architecture, agence basée en Ille‑et‑Vilaine, vous accompagne de l'idée au chantier, avec clarté, écoute et exigence
La Passerelle Architecture, c'est une équipe fondée par Anthony Hubert, architecte diplômé d'État inscrit à l'Ordre des Architectes, fort de plus de dix ans d'expérience à Paris et à Rennes.
Notre conviction : un projet réussi commence toujours par une relation de confiance. C'est pourquoi nous avons construit une approche fondée sur l'écoute, la transparence et un suivi personnalisé de bout en bout.
Travailler avec nous, c'est avoir des interlocuteurs qui connaissent votre projet de A à Z, entourés d'un réseau de professionnels qualifiés — maîtres d'œuvre, bureaux d'études, artisans — soigneusement sélectionnés au fil des années.
L'éco‑habitat,
une conviction
L'éco‑habitat n'est pas un argument marketing chez La Passerelle Architecture. C'est une orientation de fond, qui influence le choix des matériaux, les modes constructifs et les solutions techniques proposées à chaque projet.
- Une prédominance pour la structure bois (ossature bois, charpente traditionnelle)
- Des matériaux naturels et locaux quand c'est possible (laine de bois, ouate de cellulose, bardage bois)
- Une attention particulière à l'isolation thermique et à la ventilation
- Des solutions de chauffage économes et durables
Ce qu'on peut faire ensemble
Mission PRO
En plus de la conception, élaboration du cahier des charges complet : nature des travaux, choix des matériaux, conditions de mise en œuvre. Vous avez les plans et les clés pour consulter vos artisans en toute sérénité
Mission Complète
De la première esquisse à la réception du chantier. Nous coordonnons l'ensemble des intervenants, suivons l'avancement des travaux et nous assurons que le projet livré correspond au projet conçu
Comment ça se passe concrètement ?
01
Premier échange
Gratuit, sans engagement. On comprend votre projet, votre calendrier et vos grandes attentes.
02
Visite sur site
Nous nous déplaçons pour voir le lieu, prendre la mesure des contraintes et vous poser les bonnes questions.
03
Proposition et cadrage
Une synthèse claire de ce qui est envisageable, un premier chiffrage des honoraires, et le niveau de mission adapté à votre situation.
04
On conçoit ensemble
Allers-retours, ajustements, validations — jusqu'à un projet qui vous ressemble vraiment.
05
Vers le chantier
Selon la mission choisie : dépôt du permis, consultation des entreprises, suivi de chantier. Nous restons votre interlocuteur à chaque étape.
Questions
fréquentes
Que fait exactement un architecte ?
L'architecte conçoit votre projet dans sa globalité : il analyse vos besoins, dessine les plans, dépose le permis de construire, sélectionne les entreprises et suit le chantier jusqu'à la livraison. Il est le garant de la qualité architecturale, du respect du budget et des délais. Son rôle est de traduire vos envies en un projet concret, cohérent et réalisable.
Quelle différence entre architecte, maître d'œuvre et bureau d'études ?
L'architecte est un professionnel diplômé et inscrit à l'Ordre, seul habilité à déposer un permis de construire au‑delà de 150 m². Le maître d'œuvre coordonne les travaux mais n'a pas de formation réglementée. Le bureau d'études intervient sur des aspects techniques spécifiques (structure, thermique). Ces métiers sont complémentaires : l'architecte peut faire appel à un bureau d'études pour les calculs techniques.
Quels documents dois-je fournir au départ ?
Pour démarrer, nous avons besoin du titre de propriété, du plan cadastral et si possible d'un relevé topographique du terrain. Pour une rénovation, les plans existants sont utiles. Ne vous inquiétez pas si vous n'avez pas tout : lors du premier rendez‑vous, nous faisons le point ensemble sur les documents nécessaires.
Que se passe-t-il si le permis est refusé ?
Un refus est rare quand le projet est bien préparé. Nous étudions en amont les règles d'urbanisme (PLU, ABF si secteur protégé) pour éviter les mauvaises surprises. Si malgré tout le permis est refusé, nous analysons les motifs, modifions le projet en conséquence et déposons une nouvelle demande sans frais supplémentaires.
Comment sont gérés les retards ou imprévus sur le chantier ?
Les imprévus font partie de tout chantier. Notre rôle est de les anticiper au maximum lors de la conception et de les gérer sereinement s'ils surviennent. Nous assurons un suivi régulier, coordonnons les entreprises et vous tenons informé à chaque étape. Les délais et surcoûts éventuels sont toujours discutés avec vous avant toute décision.
Travaillez-vous avec des artisans locaux ?
Oui, nous avons constitué au fil des années un réseau d'artisans et d'entreprises locales de confiance. Nous pouvons vous les recommander tout en vous laissant libre de consulter d'autres professionnels si vous le souhaitez.
Votre projet commence par une conversation
Premier échange gratuit, sans engagement. On prend le temps de comprendre votre projet avant de vous proposer quoi que ce soit
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